O trabalhador que estiver precisando reformar ou ampliar sua
casa poderá, a partir de fevereiro, financiar até R$ 20 mil com recursos
do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
A decisão foi
tomada nesta terça-feira (10) pelo conselho curador do fundo. O prazo de
pagamento é de até 120 meses (10 anos), com juros de no máximo 12% ao
ano. O dinheiro não será descontado do FGTS do trabalhador.
O
presidente da Anamaco (Associação Nacional dos Comerciantes de Material
de Construção), Claudio Conz, que participou da reunião, explica que o
programa é novo e não concorre com outras linhas de crédito da
instituição.
A decisão deve beneficiar quem precisa fazer
pequenas reformas. Os juros são bem inferiores que os praticados no
mercado, explica o especialista.
- Os juros são de 12% ao ano,
enquanto o mercado oferece taxas de 25% a 45% ao ano no caso de
financeiras. Isso sem falar em cheque especial, cuja taxa é mais elevada
ainda. É uma taxa boa para o FGTS porque é uma remuneração maior que a
média deles, de 8%, e, ao mesmo tempo, chega a ser metade do que está no
mercado.
O dinheiro dessa nova linha do FGTS vai atender, sobretudo, às pessoas que precisam reparar pequenos defeitos, segundo Conz.
-
Com o excesso das chuvas, às vezes, tem um telhado que precisa
substituir, uma rachadura nova que apareceu, enfim, é algo que não
implica risco à casa, mas a chuva pode piorar o problema. Então, o
sujeito toma R$ 3.000, R$ 4.000 ou R$ 5.000 e vai ajudar em um momento
de excesso de chuvas em regiões expressivas do país.
Já existe
uma linha de crédito com o limite de renda de R$ 5.400, com juros de até
6,5%, mas agora esse teto será ampliado com o objetivo de atender
justamente a classe média. Quem ganha até três salários mínimos (R$
1.866) tem subsídios do governo federal.
Para conseguir o crédito
da nova linha, o FGTS vai exigir que o trabalhador tenha uma conta, que
é aberta automaticamente quando o funcionário é empregado com carteira
assinada.
As primeiras liberações de crédito deverão ocorrer
dentro de 30 dias. O volume disponível para utilização é de R$ 300
milhões, mas pode chegar a R$ 1 bilhão, de acordo com a demanda.
Alternativa
A
Caixa já disponibiliza o Construcard, uma linha de crédito específica
para a compra de materiais de construção para reformar ou ampliar a
casa. Para liberar a grana, o banco exige outros imóveis como garantia.
Pelo
programa, o prazo para fazer as compras vai de dois a seis meses,
quando o cliente paga os juros do valor usado, e o pagamento pode ser
feito em até 60 meses (contando o prazo de utilização).
Entenda mais sobre o fundo
O
FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) foi criado em 1967 pelo
governo para proteger o trabalhador demitido sem justa causa. A conta
recebe, todo mês, 8% do salário pago ao empregado e o dinheiro é
corrigido com atualização monetária e juros.
O dinheiro que fica
no fundo só pode ser sacado em ocasiões especiais, como a compra da casa
própria, aposentadoria, demissão sem justa causa ou em caso de algumas
doenças graves, como câncer, por exemplo.
O FGTS faz parte do SFH (Sistema Financeiro da Habitação) e financia a compra de imóveis avaliados em até R$ 500 mil.
Fonte: Correio/R7
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